Et pourquoi pas dans une commune du Nord de Bruxelles…
Avec une constante augmentation des prix immobiliers dans le Sud et l’Est de Bruxelles, la solution se trouve peut-être dans le Nord.
Jetons un œil à la commune de Jette !
Jette compte environ 52.000 habitants sur un territoire de 5 km² et jouit de différents avantages stratégiques tels que un accès aisé au ring, la présence de plusieurs hôpitaux universitaires, des centres commerciaux mais également de nombreux espaces verts avec pas moins de 5 parcs communaux. Les enfants ne sont pas en reste avec une dizaine d’écoles maternelles et autant de primaires ainsi que 4 écoles secondaires. Pour l’école Européenne, il faudra néanmoins se rendre dans la commune voisine de Laeken.
Cette agréable commune a la réputation d’être vraiment un village dans la ville.
Jette : les prix de l'immobilier en détail
- Le prix moyen au m² tous types de biens confondus est de 2 641 €.
- Le prix au m² pour un appartement peut varier de 1 927 € à 3 937 €/m² selon la zone choisie pour votre achat.
- Les maisons ont un prix au m² légèrement moins élevé à savoir en moyenne 2 533 €/m² (le prix fluctuant entre 1 593 € et 3 893 €/m²). Nous comptons donc une différence de -6.08 % par rapport aux appartements.
Les prix les plus élevés se trouvent dans des rues comme la Drève de Dieleghem parsemée de belles villas, ou les Jardins de Jette et ses maisons et appartements mitoyennes érigées dans les années 90’.
Pour conclure, Jette a subi une nette hausse de 21,2% du prix median de ses maisons sur la période entre 2020 et 2021 là où Ixelles comptabilise une hausse de 15% et Uccle de 5.7%. Néanmoins, ce marché immobilier reste plus abordable et une valeur sûre à long terme.
Sheraz Bhatti
Agent immobilier IPI n° 513279
Lecobel Vaneau Bruxelles Sud
sb@lecobel-vaneau.be
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