Le Metavers, futur de l’investissement immobilier ?

L’achat de cet actif numérique, se faisant principalement avec des cryptomonnaies, a de plus en plus d’aficionados même si aujourd’hui il est principalement destiné aux entreprises. En effet, l’acquisition de terrains, de boutiques ou de logements virtuels suscite bien des convoitises.

Ces terrains se vendent aujourd’hui à des prix allant de 6 000 à 100 000 dollars. Et certains peuvent même atteindre plusieurs millions de dollars. Le rappeur américain Snoop Dogg a révélé fin septembre, avoir fait l’acquisition d’un terrain dans le Metavers avec l’intention de recréer son manoir. Après l’annonce de cette nouvelle, un terrain adjacent à la nouvelle propriété de l’artiste s’est alors vendu 450.000 dollars à un collectionneur de NFTs.

En décembre dernier, l’entreprise américaine Republic Realm a quant à elle investi la somme de 4.3 millions de dollars pour s’offrir un terrain dans le Metavers où les visiteurs pourront discuter, et assister à des concerts.

Les deux Metas univers les plus avancés sont The Sandbox et Decentraland. Les parcelles y sont limitées, ce qui ouvre la porte aux spéculations.

Selon une enquête de Grayscale, le chiffre d’affaires du Metavers pourrait atteindre 1000 milliards de dollars avec la possibilité pour ces Metas investisseurs de générer des revenus de différentes manières. Par exemple, un propriétaire d’un terrain virtuel pourrait louer des emplacements publicitaires à un grand groupe comme Google, devenir créateur d’une expérience virtuelle ou encore investir dans la Fashion Street de Decentraland destinée aux défilés de mode de marques de luxe tels que Gucci, Burberry et Louis Vuitton.